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空室対策の教科書 運営者

空室対策コンサルタントの塩崎俊洋(40歳)申します。

アパート経営しながら私は役員として25年の営業実績のある不動産屋 有限会社 協栄システムに携わっています。

妻もここで宅建士をしていた事もあり、知り合いの不動産屋さんも多く、アパート経営の事を簡単に満室にできると思っていました。

アパート購入しリフォーム後6か月で1度満室にする事ができましたが、退去が続きその後1年以上4部屋の空室が続きました。

その時は悩みました。こまめにアパート近所の不動産屋さんに相談や声掛けに行きましたが、周りのアパートが5,000円も安く募集していた為、入居者が決まる見込みはありませんでした。

私は不動産業界の事も詳しく、ホームページも自分で作れる、数々のビジネスを行っている自負があり、アパート経営は簡単だと思っていたのですが、満室にする事は本当に苦戦しました。

しかし現在私の行っている方法だとライバルと価格競争する事もなく、不動産屋さんに礼金=広告料を払う事もなく利回り30%でアパート経営をしています。

アパート経営も他のビジネスを同じです。

私は今まで数々のビジネスの経験をしてきたことがアパート経営に役立っています。

27,000円の賃料の時 空室対策

35,000円の賃料に値上げ 空室対策

住まいを提供するという誰にでもできる事ではない社会意義のあるアパート経営を私は誇りに思っています。

「空室対策の教科書」の先生として空室に困っている大家さんを助けていきたいと思いますので宜しくお願い致します。

所有アパート
〒983-0838
宮城県仙台市宮城野区二の森8-44 二の森ハイツ

有限会社 協栄システム
〒989-3201
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘2丁目7−5
電話: 022-277-1538

空室に困っている大家さんご連絡下さい。

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